Find ejendom

Spændende kontorlokaler i 2 plan midt i Herning - ny leje

Nygade 44, 7400 Herning
Samlet bygningsareal: 685 kvm.
Årlig leje pr. kvm: Kr. 500,- ekskl. drift for kontorer, kr. 100,- for kælder
Se prospekt for Nygade 44, 7400 Herning

Beskrivelse

Det samlede areal udgør 685 m2 fordelt på 587 m2 kontor og 98 m2 kælder.                                                              

Lejemålet er fordelt på 2 etager, plus kælder. Lejemålet er indrettet som en kombination af storrumskontorer, enkeltmandskontorer, mødelokaler, kantine, alsammen i lækker udførelse og forbundet med indvendig slyngende trappe.

Spændende lokaler med stor signalværdi.

Lokalerne overtages efter nærmere aftale.

Ejendommen, der er opført i tegl i 1905 og ombygget i slutningen af 1980erne, fremtræder i en god vedligeholdelsesmæssig tilstand. Der er en årsdøgnstrafik på 5.760 køretøjer målt i 2016 på Nygade. Der er fælles parkering for samtlige ejerlejligheder med i alt 28 parkeringspladser. I praksis dels 10 af disse mellem naboen og dette lejemål. Ejendommen ligger i gåafstand til centrum.

Årlig leje pr. kvm. år 1: kr. 500,- + drift
Ålrig leje pr. kvm. år 2: kr. 550,- + drift
Årlig leje pr. kvm. kælder kr. 100,- + drift