Find ejendom

Velbeliggende butikslokaler med gode tilkørsels- og parkeringsforhold

Ved Åen 1, 4930 Maribo
Samlet bygningsareal: 750 Kvm.
Grund areal: 10.962 Kvm.
Årlig leje pr. kvm: Kr. 900,- ekskl. drift
Se prospekt for Ved Åen 1, 4930 Maribo

Beskrivelse

Anvendelse:  Centerformål: Detailhandel, dagligvarebutik, serviceerhverv.

Det samlede areal udgør 750 m2 fordelt på ca. 525 m2 butiks-/salgsareal og ca. 225 m2 køle-/fryserum, flaskedepot, personalefaciliteter m.m. Dertil kommer varegård.

Lejemålet er fordelt på én etage. Lejemålet er indrettet med butik på 15 x 35 m på langs af hele bygningen. De øvrige faciliteter er beliggende parallelt med butikken.

Lokalerne overtages efter nærmere aftale.

Ejendommen, der er opført i 2010, fremtræder i en god vedligeholdelsesmæssig stand, opført i gule teglsten Lokalerne er beliggende i byggeriet Maribo Storcenter, hvor også Super Brugsen og Jysk driver forretninger, ligesom der findes en OK tank og OK bilvask. Der er optimale tilkørsels- og parkeringsforhold.

Opvarmning: Fjernvarme.

Ud over lejen betaler lejeren følgende:

Varme afregnes direkte med forsyningsselskabet.

El - forbrug afregnes direkte med forsyningsselskab.

Driftsudgifter: Driftsudgifter, der dækker forholdsmæssig andel af ejendomsskat og forsikring, er anslået til kr. 32,- pr. m² årligt.

Leje og driftsudgifter erlægges kvartalsvis forud til udlejer.

Depositum: Svarende til 6 måneders leje.

Lejeregulering: Årlig regulering iht. stigningen i nettoprisindekset.