Find ejendom

Regulært butikslokale midt på gågaden i Herning

Bredgade 16, st.tv, 7400 Herning
Samlet bygningsareal: 220 Kvm.
Årlig leje pr. kvm: Kr. 1.500,- ekskl. drift
Se prospekt for Bredgade 16, st.tv, 7400 Herning

Beskrivelse

Det samlede areal udgør 220 m2 fordelt på ca. 180 m2 nyligt ombygget og indrettet butiksareal (20179 og ca. 40m2 lager, frokoststue kantine m.m.                      

Lejemålet er fordelt på én etage. Lejemålet har en facadebredde på godt 5 meter i den forreste del af butikken og en dybde på ca. 18 meter, hvorefter butikkens bredde øges på de sidste ca. 9 meter. Loftshøjden er 2,65 m.

Lokalerne overtages som de er og forefindes eller efter nærmere aftale. Lokalerne er istandgjort i efteråret 2017 med varmetæppe m.m.

Ejendommen, der er opført i 1887, fremtræder i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Ejendommen er beliggende på den bedste del af gågaden, Bredgade. Vareindlevering bør ske fra Bredgade. Der er masser af gratis parkeringspladser i Herning City, både med 2 og 3 timers parkering, samt tidsubegrænset parkering.

Opvarmning: Fjernvarme.

Overtagelse: Efter nærmere aftale.

Opsigelsesvarsel: 6 mdr.

Uopsigelighed: 3 år fra lejers side. 6 år fra udlejers side.

Anslåede driftsudgifter ekskl. varme kr. 80,- pr. kvm.